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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Référence : 5937-FBR - Maison de plain-pied avec jardin et garage - Chemin de Rastel à Éguilles.L'Office Immobilier de Éguilles vous présente à la vente cette maison individuelle s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 670 €/mois | 32 333 €/mois | 896 280 € | 92 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 832 €/mois | 23 733 €/mois | 939 840 € | 136 413 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 665 €/mois | 17 167 €/mois | 1 019 700 € | 216 273 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 618 €/mois | 13 994 €/mois | 1 108 320 € | 304 893 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 001 €/mois | 12 124 €/mois | 1 200 300 € | 396 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EGUILLES ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EGUILLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKQdg Actuel
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836 000 € | - |
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#aLwOl
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795 000 € | -4,9% |
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#aLPof
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836 000 € | - |
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#b5eJr
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795 000 € | -4,9% |
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#bbd7c
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795 000 € | -4,9% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 EGUILLES
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795 000 € | 7 227 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 EGUILLES
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795 000 € | 7 227 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 EGUILLES
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795 000 € | 7 227 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 EGUILLES
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795 000 € | 7 227 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 EGUILLES
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795 000 € | 7 227 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 EGUILLES
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879 000 € | 7 146 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 EGUILLES
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749 000 € | 6 688 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 EGUILLES
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728 000 € | 6 330 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 110q Rte De La Calade Cd63 | 1 055 000 € | 122 m² | 8 648 € |
| 10/04/2025 | 565 Che De Vergon | 200 000 € | 117 m² | 1 709 € |
| 20/03/2025 | 105d Rte Des Milles | 740 400 € | 112 m² | 6 611 € |
| 05/03/2025 | 20 Rue Des Feissines Les Fourques | 545 000 € | 120 m² | 4 542 € |
| 30/01/2025 | 470 Che Des Gres | 735 400 € | 95 m² | 7 741 € |
| 29/11/2024 | 7 Imp De La Goule | 424 100 € | 107 m² | 3 964 € |
| 29/11/2024 | 60b Av Des Anciens Combattants | 560 000 € | 117 m² | 4 786 € |
| 29/11/2024 | 60b Av Des Anciens Combattants | 940 000 € | 117 m² | 8 034 € |
| 20/11/2024 | 7 Rue De La Treille | 261 000 € | 102 m² | 2 559 € |
| 25/10/2024 | 6752 Che De La Cebo Nord | 442 150 € | 97 m² | 4 558 € |
| 25/10/2024 | 40 Che Des Chenes | 500 000 € | 91 m² | 5 495 € |
| 02/10/2024 | 20 Che Des Lotins | 820 000 € | 100 m² | 8 200 € |
| 13/09/2024 | 525a Che Du Chateau D'eau | 542 100 € | 105 m² | 5 163 € |
| 26/08/2024 | 155b Rte De Rognes | 607 170 € | 103 m² | 5 895 € |
| 09/08/2024 | 355 Av Du Gal De Gaulle | 510 000 € | 90 m² | 5 667 € |