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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
iad France - Lila Abed vous propose: Maison d'Architecte Neuve à Éguilles de TYPE 5. Disponible immédiatement ! Avec vue panoramique. Garage double - Jardin - Piscine FRAIS DE NOTA...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 218 €/mois | 33 994 €/mois | 942 312 € | 97 646 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 234 €/mois | 24 952 €/mois | 988 080 € | 143 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 956 €/mois | 18 048 €/mois | 1 072 080 € | 227 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 855 €/mois | 14 712 €/mois | 1 165 200 € | 320 534 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 206 €/mois | 12 745 €/mois | 1 261 800 € | 417 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EGUILLES ↘ -12.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EGUILLES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 110q Rte De La Calade Cd63 | 1 055 000 € | 122 m² | 8 648 € |
| 29/04/2025 | 70 Che Des Gres | 505 000 € | 147 m² | 3 435 € |
| 10/04/2025 | 565 Che De Vergon | 200 000 € | 117 m² | 1 709 € |
| 21/03/2025 | 215b Che Des Chenes | 840 000 € | 145 m² | 5 793 € |
| 20/03/2025 | 105d Rte Des Milles | 740 400 € | 112 m² | 6 611 € |
| 05/03/2025 | 20 Rue Des Feissines Les Fourques | 545 000 € | 120 m² | 4 542 € |
| 29/11/2024 | 7 Imp De La Goule | 424 100 € | 107 m² | 3 964 € |
| 29/11/2024 | 60b Av Des Anciens Combattants | 560 000 € | 117 m² | 4 786 € |
| 29/11/2024 | 60b Av Des Anciens Combattants | 940 000 € | 117 m² | 8 034 € |
| 20/11/2024 | 7 Rue De La Treille | 261 000 € | 102 m² | 2 559 € |
| 20/11/2024 | 105b Che De Ravel | 640 000 € | 139 m² | 4 604 € |
| 02/10/2024 | 20 Che Des Lotins | 820 000 € | 100 m² | 8 200 € |
| 13/09/2024 | 525a Che Du Chateau D'eau | 542 100 € | 105 m² | 5 163 € |
| 26/08/2024 | 10 Che Des Baoux Cr3 | 649 605 € | 144 m² | 4 511 € |
| 26/08/2024 | 155b Rte De Rognes | 607 170 € | 103 m² | 5 895 € |