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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
iad France - Naïta Guillotin vous propose: À Égly, Maison de 135 m², édifiée en 2018 sur un terrain de 410 m². Parfaitement entretenue, CLE EN MAIN, sous garantie décennale : AUCUN...
33 Rue George Sand 91520 Égly
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 194 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EGLY ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 3 All Des Marguerites | 350 000 € | 128 m² | 2 734 € |
| 08/10/2024 | 3 Rue De La Fausse Clairette | 550 000 € | 121 m² | 4 545 € |
| 07/10/2024 | 56 Rue Pierre Corneille | 286 000 € | 110 m² | 2 600 € |
| 17/09/2024 | 11 All Des Marguerites | 368 550 € | 127 m² | 2 902 € |
| 12/07/2024 | 19 Rue Du Parc | 335 000 € | 112 m² | 2 991 € |
| 12/07/2024 | 21 Rue De Hautefeuille | 315 000 € | 117 m² | 2 692 € |
| 02/07/2024 | 15 All Des Marguerites | 360 000 € | 109 m² | 3 303 € |
| 16/05/2024 | 6 All Des Iris | 340 000 € | 123 m² | 2 764 € |
| 23/04/2024 | 16 Rte De Boissy | 320 000 € | 128 m² | 2 500 € |
| 23/02/2024 | 35 Rte De Dourdan | 363 000 € | 113 m² | 3 212 € |
| 27/01/2024 | 5 Che Des Ruelles | 207 000 € | 130 m² | 1 592 € |
| 06/10/2023 | 60ter Av D'arpajon | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |
| 28/09/2023 | 75 Rte De Dourdan | 375 000 € | 134 m² | 2 799 € |
| 05/07/2023 | 3 All Du Clos Du Noyer | 204 000 € | 121 m² | 1 686 € |
| 06/04/2023 | 16 Rue Des Champs Fleuris | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |