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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Maison a Vendre à EDERN, en Finistère Sud (29), en Campagne, Proximité du Bourg, Deux Maisons Mitoyennes comprenant:La première:Salon-Séjour, Cuisine aménagée indépendante, WCA l'é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 259 644 € | 26 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 272 280 € | 39 529 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 295 380 € | 62 629 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 88 369 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 347 700 € | 114 949 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BRIEC
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235 750 € | 1 492 € | 158 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2024 | 56 Che Du Calvaire | 150 000 € | 160 m² | 938 € |
| 10/05/2024 | 1272 Rte De Quillien | 230 450 € | 135 m² | 1 707 € |
| 07/05/2024 | 474 Rte Du Niver | 273 070 € | 145 m² | 1 883 € |
| 28/07/2023 | 1 Les Pierres Bleues | 291 500 € | 139 m² | 2 097 € |
| 13/07/2023 | 100 Rte De Quillien | 326 700 € | 149 m² | 2 193 € |
| 13/06/2023 | 5398f Che De Coat Lannien | 344 750 € | 174 m² | 1 981 € |