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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 234 m²
Certaines propriétés dépassent le simple cadre de l'habitat pour devenir de véritables œuvres architecturales. Des lieux où chaque ligne, chaque volume et chaque ouverture ont été ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 655 €/mois | 65 621 €/mois | 1 819 020 € | 191 271 € | 3,20% |
| 10 ans | 15 906 €/mois | 48 200 €/mois | 1 908 720 € | 280 971 € | 3,25% |
| 15 ans | 11 517 €/mois | 34 900 €/mois | 2 073 060 € | 445 311 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 399 €/mois | 28 482 €/mois | 2 255 760 € | 628 011 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 193 €/mois | 24 827 €/mois | 2 457 900 € | 830 151 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ECULLY ↘ -4.5% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ECULLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbQD8 Actuel
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1 695 000 € | - |
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#auS7N
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1 695 000 € | - |
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#amMfG
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1 695 000 € | - |
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#aGw1U
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1 695 000 € | - |
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#bz7Vb
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1 695 000 € | - |
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#avdw9
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1 695 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ECULLY
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1 695 000 € | 7 244 € | 234 m² | 6 | Voir |
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T6 ECULLY
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1 695 000 € | 7 244 € | 234 m² | 6 | Voir |
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T6 ECULLY
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1 695 000 € | 7 244 € | 234 m² | 6 | Voir |
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T7 ECULLY
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1 695 000 € | 7 213 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T7 ECULLY
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1 650 000 € | 5 769 € | 286 m² | 7 | Voir |
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T7 ECULLY
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1 650 000 € | 5 789 € | 285 m² | 7 | Voir |
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T7 ECULLY
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1 650 000 € | 5 769 € | 286 m² | 7 | Voir |
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T7 ECULLY
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1 650 000 € | 5 769 € | 286 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 187 à 280 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 62 Che De La Sauvegarde | 1 000 000 € | 215 m² | 4 651 € |
| 28/04/2025 | 5 Rte De Champagne | 908 350 € | 243 m² | 3 738 € |
| 20/03/2025 | 7 Imp Riton | 1 117 700 € | 187 m² | 5 977 € |
| 07/11/2024 | 2 Che Du Randin | 974 890 € | 250 m² | 3 900 € |
| 07/10/2024 | 1 All Des Ecureuils | 1 184 270 € | 235 m² | 5 039 € |
| 05/09/2024 | 9 Av Edouard Payen | 1 083 800 € | 188 m² | 5 765 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue Auguste Tramier | 810 000 € | 191 m² | 4 241 € |
| 10/06/2024 | 16b Che Du Saquin | 1 268 000 € | 193 m² | 6 570 € |
| 24/11/2023 | 30 Av De Verdun | 1 180 000 € | 230 m² | 5 130 € |
| 31/10/2023 | 36 Che De Fontville | 1 818 900 € | 263 m² | 6 916 € |
| 15/09/2023 | 4 Rue Joseph Rimaud | 1 011 035 € | 188 m² | 5 378 € |