Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 286 m²
Chemin de Pontet et Crases 69130 Écully
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 081 €/mois | 63 882 €/mois | 1 770 804 € | 186 226 € | 3,20% |
| 10 ans | 15 484 €/mois | 46 921 €/mois | 1 858 080 € | 273 502 € | 3,25% |
| 15 ans | 11 212 €/mois | 33 976 €/mois | 2 018 160 € | 433 582 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 149 €/mois | 27 724 €/mois | 2 195 760 € | 611 182 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 975 €/mois | 24 167 €/mois | 2 392 500 € | 807 922 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ECULLY ↗ +5.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ECULLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#blX71 Actuel
|
1 650 000 € | - |
|
#aVuLx
|
1 749 000 € | +6,0% |
|
#aGgdQ
|
1 749 000 € | +6,0% |
|
#aGpqY
|
1 749 000 € | +6,0% |
|
#aHCdk
|
1 749 000 € | +6,0% |
|
#aCGIv
|
1 749 000 € | +6,0% |
|
#aUYrT
|
1 749 000 € | +6,0% |
|
#bn5CH
|
1 650 000 € | - |
|
#bohSw
|
1 590 000 € | -3,6% |
|
#bohSz
|
1 650 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ECULLY
|
1 650 000 € | 5 769 € | 286 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECULLY
|
1 650 000 € | 5 769 € | 286 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECULLY
|
1 650 000 € | 5 769 € | 286 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECULLY
|
1 590 000 € | 5 579 € | 285 m² | 7 | Voir |
|
T9 ECULLY
|
1 460 000 € | 5 159 € | 283 m² | 9 | Voir |
|
T9 ECULLY
|
1 460 000 € | 5 159 € | 283 m² | 9 | Voir |
|
T9 ECULLY
|
1 460 000 € | 5 159 € | 283 m² | 9 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 228 à 343 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 6ter Rte De Champagne | 1 075 200 € | 285 m² | 3 773 € |
| 28/04/2025 | 5 Rte De Champagne | 908 350 € | 243 m² | 3 738 € |
| 10/04/2025 | 1 Rue Clement | 1 996 000 € | 337 m² | 5 923 € |
| 07/11/2024 | 2 Che Du Randin | 974 890 € | 250 m² | 3 900 € |
| 07/10/2024 | 1 All Des Ecureuils | 1 184 270 € | 235 m² | 5 039 € |
| 01/07/2024 | 4 Av Franklin Roosevelt | 1 780 000 € | 281 m² | 6 335 € |
| 24/11/2023 | 30 Av De Verdun | 1 180 000 € | 230 m² | 5 130 € |
| 31/10/2023 | 36 Che De Fontville | 1 818 900 € | 263 m² | 6 916 € |