Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 192 m²
Villa contemporaine d’exceptionVilla contemporaine d'exception Écully Située sur la commune prisée d'Écully, au calme absolu et à l'abri de tout regard, cette villa contemporaine d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 274 €/mois | 46 285 €/mois | 1 283 016 € | 134 944 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 219 €/mois | 33 997 €/mois | 1 346 280 € | 198 208 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 123 €/mois | 24 615 €/mois | 1 462 140 € | 314 068 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 629 €/mois | 20 088 €/mois | 1 590 960 € | 442 888 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 778 €/mois | 17 509 €/mois | 1 733 400 € | 585 328 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ECULLY ↘ -4.5% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ECULLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8xdv Actuel
|
1 195 000 € | - |
|
#apHET
|
1 490 000 € | +24,7% |
|
#arJje
|
1 490 000 € | +24,7% |
|
#bkpC0
|
1 379 000 € | +15,4% |
|
#buTmc
|
1 195 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ECULLY
|
1 195 000 € | 6 128 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T6 ECULLY
|
1 190 000 € | 5 950 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T7 ECULLY
|
1 190 000 € | 6 398 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECULLY
|
1 190 000 € | 6 296 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECULLY
|
1 190 000 € | 6 296 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECULLY
|
1 190 000 € | 6 296 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECULLY
|
1 190 000 € | 6 263 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECULLY
|
1 150 000 € | 5 275 € | 218 m² | 7 | Voir |
|
T6 ECULLY
|
1 145 000 € | 5 066 € | 226 m² | 6 | Voir |
|
T6 ECULLY
|
1 145 000 € | 5 066 € | 226 m² | 6 | Voir |
|
T6 ECULLY
|
1 290 000 € | 6 202 € | 208 m² | 6 | Voir |
|
T6 ECULLY
|
1 290 000 € | 6 202 € | 208 m² | 6 | Voir |
|
T7 ECULLY
|
1 050 000 € | 4 375 € | 240 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 52 Che Du Tronchon | 660 000 € | 175 m² | 3 771 € |
| 15/12/2025 | 7 Imp Des Granges | 898 350 € | 179 m² | 5 019 € |
| 04/12/2025 | 62 Che De La Sauvegarde | 1 000 000 € | 215 m² | 4 651 € |
| 02/12/2025 | 42 Che Du Juge De Paix | 583 100 € | 169 m² | 3 450 € |
| 29/09/2025 | 38 Les Sabines | 860 550 € | 170 m² | 5 062 € |
| 15/07/2025 | 25b Che De La Sauvegarde | 940 000 € | 162 m² | 5 802 € |
| 04/07/2025 | 34 Che Des Hautes Bruyeres | 1 055 100 € | 165 m² | 6 395 € |
| 30/06/2025 | 114 Che Du Moulin Carron | 1 800 000 € | 154 m² | 11 688 € |
| 31/03/2025 | 11b Che Du Saquin | 646 000 € | 161 m² | 4 012 € |
| 20/03/2025 | 7 Imp Riton | 1 117 700 € | 187 m² | 5 977 € |
| 28/02/2025 | 37b Av Du Doc Terver | 1 200 000 € | 176 m² | 6 818 € |
| 31/12/2024 | 37 Av Du Doc Terver | 984 900 € | 165 m² | 5 969 € |
| 05/09/2024 | 9 Av Edouard Payen | 1 083 800 € | 188 m² | 5 765 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue Auguste Tramier | 810 000 € | 191 m² | 4 241 € |
| 22/07/2024 | 29 Che Du Plat | 770 000 € | 155 m² | 4 968 € |