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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 213 m²
VENTE 69130 ECULLY MAISON 187 m² SUR 2242 m² de TERRAINVENTE 69130 ECULLY MAISON 187 m² SUR 2242 m² de TERRAIN Située dans un domaine clos de murs, cette maison contemporaine const...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 458 €/mois | 49 873 €/mois | 1 382 472 € | 143 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 081 €/mois | 36 609 €/mois | 1 449 720 € | 210 510 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 738 €/mois | 26 479 €/mois | 1 572 840 € | 333 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 123 €/mois | 21 585 €/mois | 1 709 520 € | 470 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 171 €/mois | 18 700 €/mois | 1 851 300 € | 612 090 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ECULLY ↗ +4.1% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ECULLY
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1 280 000 € | 5 689 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 ECULLY
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1 250 000 € | 5 144 € | 243 m² | 7 | Voir |
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T7 ECULLY
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1 248 000 € | 4 782 € | 261 m² | 7 | Voir |
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T7 ECULLY
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1 370 000 € | 5 957 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 ECULLY
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1 195 000 € | 5 432 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 ECULLY
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1 190 000 € | 4 760 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 ECULLY
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1 190 000 € | 4 760 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 ECULLY
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1 150 000 € | 5 721 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 ECULLY
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1 150 000 € | 5 721 € | 201 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5 Rte De Champagne | 908 350 € | 243 m² | 3 738 € |
| 20/03/2025 | 7 Imp Riton | 1 117 700 € | 187 m² | 5 977 € |
| 28/02/2025 | 37b Av Du Doc Terver | 1 200 000 € | 176 m² | 6 818 € |
| 07/11/2024 | 2 Che Du Randin | 974 890 € | 250 m² | 3 900 € |
| 07/10/2024 | 1 All Des Ecureuils | 1 184 270 € | 235 m² | 5 039 € |
| 05/09/2024 | 9 Av Edouard Payen | 1 083 800 € | 188 m² | 5 765 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue Auguste Tramier | 810 000 € | 191 m² | 4 241 € |
| 12/07/2024 | 35 Che Du Plat | 1 320 000 € | 178 m² | 7 416 € |
| 10/06/2024 | 16b Che Du Saquin | 1 268 000 € | 193 m² | 6 570 € |
| 24/11/2023 | 30 Av De Verdun | 1 180 000 € | 230 m² | 5 130 € |
| 15/09/2023 | 4 Rue Joseph Rimaud | 1 011 035 € | 188 m² | 5 378 € |
| 05/09/2023 | 6 Che De La Pinede | 900 000 € | 176 m² | 5 114 € |
| 23/05/2023 | 34 Che Du Chancelier | 1 099 500 € | 220 m² | 4 998 € |