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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Situé au sein d'une résidence de standing, sécurisée et très bien entretenue, avec piscine et terrain de tennis, cet appartement de type 2 en excellent état saura vous séduire par ...
19 Avenue Edouard Aynard 69130 Écully
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 160 020 € | 16 559 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 419 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 539 € | 3,40% |
| 25 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 214 200 € | 70 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ECULLY ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ECULLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2GFd Actuel
|
148 000 € | - |
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#b5hZp
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148 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 2 Av Guy De Collongue | 172 700 € | 39 m² | 4 428 € |
| 25/04/2025 | 1 Che De Grandvaux | 105 000 € | 24 m² | 4 375 € |
| 12/02/2025 | 20 Che De Charriere Blanche | 152 000 € | 35 m² | 4 343 € |
| 15/01/2025 | 20 Che De Charriere Blanche | 145 000 € | 35 m² | 4 143 € |
| 19/12/2024 | 1 Che De Grandvaux | 98 000 € | 19 m² | 5 158 € |
| 05/12/2024 | 8 Av Edouard Payen | 196 000 € | 35 m² | 5 600 € |
| 14/11/2024 | 15 Rte De Champagne | 4 000 000 € | 30 m² | 133 333 € |
| 14/11/2024 | 15 Rte De Champagne | 4 000 000 € | 34 m² | 117 647 € |
| 18/09/2024 | 24b Che De Charriere Blanche | 128 000 € | 32 m² | 4 000 € |
| 16/09/2024 | 1 Rte De Champagne | 35 000 € | 40 m² | 875 € |
| 12/09/2024 | 25 Che Du Chancelier | 125 000 € | 27 m² | 4 630 € |
| 01/08/2024 | 10 Che Du Chancelier | 168 000 € | 39 m² | 4 308 € |
| 11/07/2024 | Tronchon | 1 004 000 € | 33 m² | 30 424 € |
| 08/07/2024 | 1 Av Paul Santy | 140 870 € | 26 m² | 5 418 € |
| 16/05/2024 | 6 Rue Du Collovrier | 181 941 € | 40 m² | 4 549 € |