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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Ecully - Très bel environnement à proximité du château du Vivier et calme absolu pour cette maison atypique de 150 m² habitables environ avec belle parcelle de 1206 m² avec piscine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 333 €/mois | 34 342 €/mois | 951 972 € | 98 674 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 319 €/mois | 25 209 €/mois | 998 280 € | 144 982 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 017 €/mois | 18 233 €/mois | 1 083 060 € | 229 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 905 €/mois | 14 864 €/mois | 1 177 200 € | 323 902 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 249 €/mois | 12 876 €/mois | 1 274 700 € | 421 402 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ECULLY ↗ +4.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTevm Actuel
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888 000 € | - |
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#apCin
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945 000 € | +6,4% |
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#axDWx
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888 000 € | - |
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#auWHO
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945 000 € | +6,4% |
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#av5Qm
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945 000 € | +6,4% |
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#avdxd
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945 000 € | +6,4% |
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#aVfef
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888 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 114 Che Du Moulin Carron | 1 800 000 € | 154 m² | 11 688 € |
| 25/06/2025 | 37 Che De La Sauvegarde | 720 748 € | 124 m² | 5 812 € |
| 31/03/2025 | 11b Che Du Saquin | 646 000 € | 161 m² | 4 012 € |
| 28/02/2025 | 37b Av Du Doc Terver | 1 200 000 € | 176 m² | 6 818 € |
| 31/12/2024 | 37 Av Du Doc Terver | 984 900 € | 165 m² | 5 969 € |
| 26/12/2024 | 32 Av Beranger | 717 100 € | 150 m² | 4 781 € |
| 20/12/2024 | 1 Che Du Perollier | 700 000 € | 140 m² | 5 000 € |
| 13/12/2024 | 32b Rte De Paris | 428 000 € | 126 m² | 3 397 € |
| 22/07/2024 | 29 Che Du Plat | 770 000 € | 155 m² | 4 968 € |
| 12/07/2024 | 35 Che Du Plat | 1 320 000 € | 178 m² | 7 416 € |
| 03/07/2024 | 17b Che Du Juge De Paix | 1 198 500 € | 142 m² | 8 440 € |
| 30/05/2024 | 26 Av Beranger | 1 010 000 € | 128 m² | 7 891 € |
| 15/05/2024 | 25 Che Du Rafour | 637 550 € | 145 m² | 4 397 € |
| 11/04/2024 | 5 Les Sabines | 600 000 € | 122 m² | 4 918 € |
| 19/03/2024 | 6 Che Du Cedre Vert | 680 000 € | 144 m² | 4 722 € |