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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 192 m²
Maison familiale- SOUS OFFRE - Grande Maison Familiale à rénover avec Piscine à Vendre - Écully, Sauvegarde Cette maison au gros potentiel non mitoyenne des années 1930, située Che...
12 Chemin de la Sauvegarde 69130 Écully
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 348 €/mois | 22 267 €/mois | 617 232 € | 63 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 394 €/mois | 16 345 €/mois | 647 280 € | 94 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 901 €/mois | 11 821 €/mois | 702 180 € | 148 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 763 200 € | 209 928 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 826 500 € | 273 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZb31 Actuel
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575 000 € | - |
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#9LxA4
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680 000 € | +18,3% |
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#9MjUq
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680 000 € | +18,3% |
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#aZC1U
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575 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 114 Che Du Moulin Carron | 1 800 000 € | 154 m² | 11 688 € |
| 31/03/2025 | 11b Che Du Saquin | 646 000 € | 161 m² | 4 012 € |
| 20/03/2025 | 7 Imp Riton | 1 117 700 € | 187 m² | 5 977 € |
| 28/02/2025 | 37b Av Du Doc Terver | 1 200 000 € | 176 m² | 6 818 € |
| 31/12/2024 | 37 Av Du Doc Terver | 984 900 € | 165 m² | 5 969 € |
| 05/09/2024 | 9 Av Edouard Payen | 1 083 800 € | 188 m² | 5 765 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue Auguste Tramier | 810 000 € | 191 m² | 4 241 € |
| 22/07/2024 | 29 Che Du Plat | 770 000 € | 155 m² | 4 968 € |
| 12/07/2024 | 35 Che Du Plat | 1 320 000 € | 178 m² | 7 416 € |
| 10/06/2024 | 16b Che Du Saquin | 1 268 000 € | 193 m² | 6 570 € |
| 24/11/2023 | 30 Av De Verdun | 1 180 000 € | 230 m² | 5 130 € |
| 15/09/2023 | 4 Rue Joseph Rimaud | 1 011 035 € | 188 m² | 5 378 € |
| 05/09/2023 | 6 Che De La Pinede | 900 000 € | 176 m² | 5 114 € |
| 29/08/2023 | 30 Che De La Sauvegarde | 1 048 200 € | 162 m² | 6 470 € |
| 24/07/2023 | 5 All Du Picvert | 1 240 000 € | 164 m² | 7 561 € |