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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 112 m²
Appartement Ecully 5 pièce(s) 110 m2ECULLY Ecully, dans une copropriété fermée avec parc, Tennis, espace jeux d'enfants et terrain de foot Orpi vous propose de venir découvrir un b...
26 Chemin de la Forestière 69130 Écully
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 835 €/mois | 14 652 €/mois | 406 140 € | 42 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 549 €/mois | 10 755 €/mois | 425 880 € | 61 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 462 060 € | 97 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 502 320 € | 138 254 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 543 900 € | 179 834 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ECULLY ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ECULLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9DjDm Actuel
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378 000 € | - |
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#9XIu6
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378 000 € | - |
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#b0US3
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340 000 € | -10,1% |
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#aA632
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340 000 € | -10,1% |
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#aAuov
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340 000 € | -10,1% |
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15 ventes réelles — Appartements de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 122 Che Du Moulin Carron | 848 000 € | 111 m² | 7 640 € |
| 22/05/2025 | 3 Pl Des Trois Renards | 460 000 € | 108 m² | 4 259 € |
| 30/04/2025 | 16 Che Du Randin | 724 000 € | 104 m² | 6 962 € |
| 26/02/2025 | 20 Che De Charriere Blanche | 440 000 € | 96 m² | 4 583 € |
| 16/01/2025 | 4 All Residence Recamier | 330 000 € | 101 m² | 3 267 € |
| 15/01/2025 | 7 Che De Charriere Blanche | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |
| 16/12/2024 | 8 Che De Charriere Blanche | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |
| 15/11/2024 | 8 Che Des Bruyeres | 492 700 € | 128 m² | 3 849 € |
| 08/11/2024 | 2 Rue Du Collovrier | 395 000 € | 97 m² | 4 072 € |
| 29/10/2024 | 10 Che Des Bruyeres | 283 500 € | 96 m² | 2 953 € |
| 09/10/2024 | 21 Che De Charriere Blanche | 332 500 € | 95 m² | 3 500 € |
| 30/09/2024 | 8 Che Louis Chirpaz | 377 330 € | 121 m² | 3 118 € |
| 30/09/2024 | 1 Rte De Champagne | 325 000 € | 99 m² | 3 283 € |
| 10/09/2024 | 2 All Residence Recamier | 322 000 € | 101 m² | 3 188 € |
| 06/09/2024 | 41 Che De Grandvaux | 600 000 € | 105 m² | 5 714 € |