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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
A Vendre - Maison 4 pièces de 103 m² - EcuiresNous vous proposons à l'achat cette belle maison de 103 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, idéalement située à l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ECUIRES → 0% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ECUIRES
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265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 ST AUBIN
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265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AUBIN
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265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AUBIN
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265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 BEUSSENT
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270 400 € | 2 458 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 BEUSSENT
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270 400 € | 2 458 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 BEUSSENT
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271 000 € | 2 464 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 BEUSSENT
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271 000 € | 2 464 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 BEUSSENT
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271 000 € | 2 464 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 WAILLY BEAUCAMP
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273 000 € | 2 600 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 WAILLY BEAUCAMP
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273 000 € | 2 600 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 NEUVILLE SOUS MONTREUIL
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257 000 € | 2 124 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T4 SORRUS
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273 000 € | 2 275 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 SORRUS
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273 000 € | 2 275 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 WAILLY BEAUCAMP
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273 000 € | 2 600 € | 105 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 251 Rue Du Marais | 135 000 € | 92 m² | 1 467 € |
| 03/10/2024 | 248 Rue Du Marais | 130 750 € | 90 m² | 1 453 € |