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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
iad France - Julien PARCHARD vous propose: Maison familiale 6 pièces – 135 m² – ÉcuilléBelle maison traditionnelle de 2008, sans mitoyenneté, située dans un environnement calme et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 135 €/mois | 12 530 €/mois | 347 340 € | 35 998 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 364 200 € | 52 858 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 395 100 € | 83 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 429 600 € | 118 258 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 465 000 € | 153 658 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECUILLE ↗ +21.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECUILLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ECUILLE
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322 916 € | 2 227 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ECUILLE
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322 916 € | 2 227 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 FENEU
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325 450 € | 2 100 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 FENEU
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325 450 € | 2 100 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 FENEU
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T5 CANTENAY EPINARD
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318 000 € | 2 025 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 CANTENAY EPINARD
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T6 MONTREUIL JUIGNE
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337 810 € | 2 466 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 FENEU
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340 834 € | 2 272 € | 150 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 10 All Du Vieux Chene | 245 000 € | 116 m² | 2 112 € |
| 30/12/2024 | 3 Rte Du Bourg | 418 000 € | 145 m² | 2 883 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue Des Ecoles | 201 000 € | 140 m² | 1 436 € |
| 16/09/2024 | 28b Rte De Champigne | 359 000 € | 145 m² | 2 476 € |
| 09/04/2024 | 2 Rte De La Croix De Beauvais | 262 000 € | 126 m² | 2 079 € |
| 01/03/2024 | 17 Rue Du Doyenne | 265 000 € | 136 m² | 1 949 € |
| 28/07/2023 | 5117 La Baronniere | 310 000 € | 121 m² | 2 562 € |
| 13/07/2023 | 6 Rte De Champigne | 213 000 € | 122 m² | 1 746 € |