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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
À vendre – Maison familiale avec logement indépendant loué en meublé.Venez découvrir cette belle maison de 1998 d’une surface d’environ 120 m², idéalement située, proche des écoles...
32 Rue des Sablons 78920 Ecquevilly
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 550 €/mois | 16 818 €/mois | 466 200 € | 48 321 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 074 €/mois | 12 345 €/mois | 488 880 € | 71 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 946 €/mois | 8 927 €/mois | 530 280 € | 112 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 402 €/mois | 7 279 €/mois | 576 480 € | 158 601 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 624 300 € | 206 421 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ECQUEVILLY ↗ +3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRAWL Actuel
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434 000 € | - |
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#aRvYy
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375 000 € | -13,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ECQUEVILLY
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445 000 € | 3 904 € | 114 m² | 7 | Voir |
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420 000 € | 3 043 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ECQUEVILLY
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420 000 € | 3 043 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ECQUEVILLY
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375 000 € | 3 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 29 Rue Du Parc | 368 900 € | 100 m² | 3 689 € |
| 10/02/2025 | 5 Rue De La Maison Rouge | 320 000 € | 112 m² | 2 857 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue Des Aulnes | 480 000 € | 143 m² | 3 357 € |
| 20/08/2024 | 8 Rue De L Hermitage | 381 500 € | 118 m² | 3 233 € |
| 09/07/2024 | 5056 Rue Du Bel Air | 306 796 € | 100 m² | 3 068 € |
| 01/07/2024 | 2 Rue Des Aulnes | 455 000 € | 138 m² | 3 297 € |
| 17/06/2024 | 141 Rue De La Republique | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 22/04/2024 | 58 Rue St Antoine | 343 000 € | 100 m² | 3 430 € |
| 15/04/2024 | 48 Av De La Porte Du May | 418 095 € | 108 m² | 3 871 € |
| 03/11/2023 | 28 Av Des Fontaines | 312 400 € | 115 m² | 2 717 € |
| 12/10/2023 | 1 Imp De La Vallee | 348 000 € | 100 m² | 3 480 € |
| 29/09/2023 | 22 Av De La Porte Du May | 402 000 € | 103 m² | 3 903 € |
| 22/08/2023 | 6 Rue Des Vauricheux | 289 526 € | 119 m² | 2 433 € |
| 12/07/2023 | 1 Rue Du Clair Matin | 312 000 € | 104 m² | 3 000 € |
| 12/07/2023 | 17 Av Des Motelles | 476 000 € | 134 m² | 3 552 € |