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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Maison individuelle de 5 pièces sur vide sanitaire comprenant deux niveaux d'habitation. En Rdc : très grand séjour-salon de 44m² traversant, cuisine indépendante aménagée, dressin...
1 Impasse Saint Jacques 78920 Ecquevilly
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECQUEVILLY ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECQUEVILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alwOu Actuel
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345 000 € | - |
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#als8M
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345 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 5 Rue De La Maison Rouge | 320 000 € | 112 m² | 2 857 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue Des Aulnes | 480 000 € | 143 m² | 3 357 € |
| 20/08/2024 | 8 Rue De L Hermitage | 381 500 € | 118 m² | 3 233 € |
| 01/07/2024 | 2 Rue Des Aulnes | 455 000 € | 138 m² | 3 297 € |
| 15/04/2024 | 48 Av De La Porte Du May | 418 095 € | 108 m² | 3 871 € |
| 03/11/2023 | 28 Av Des Fontaines | 312 400 € | 115 m² | 2 717 € |
| 29/09/2023 | 22 Av De La Porte Du May | 402 000 € | 103 m² | 3 903 € |
| 22/08/2023 | 6 Rue Des Vauricheux | 289 526 € | 119 m² | 2 433 € |
| 12/07/2023 | 1 Rue Du Clair Matin | 312 000 € | 104 m² | 3 000 € |
| 12/07/2023 | 17 Av Des Motelles | 476 000 € | 134 m² | 3 552 € |
| 07/07/2023 | 3 Rue Du Perlan | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 04/07/2023 | 9 Rue Du Bel Air | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 31/05/2023 | 10 Rue Des Orchidees | 186 922 € | 113 m² | 1 654 € |
| 25/05/2023 | 15 Rue Des Grands Pres | 455 000 € | 104 m² | 4 375 € |