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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Faites construire votre maison neuve 3 chambres de 90 m² sur un terrain de 608 m² à ECOYEUX (17). Vous pouvez personnaliser votre projet de construction en choisissant parmi de nom...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 193 620 € | 20 086 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 203 040 € | 29 506 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 220 320 € | 46 786 € | 3,30% |
| 20 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 239 520 € | 65 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 259 200 € | 85 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECOYEUX ↗ +9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECOYEUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ECOYEUX
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179 280 € | 1 992 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGRON
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179 000 € | 1 673 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGRON
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179 000 € | 1 673 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGRON
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179 000 € | 1 673 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGRON
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179 000 € | 1 673 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIZAMBOURG
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178 000 € | 1 978 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIZAMBOURG
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178 000 € | 1 978 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BERCLOUX
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169 920 € | 1 650 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BERCLOUX
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169 920 € | 1 650 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BERCLOUX
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169 920 € | 1 650 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BERCLOUX
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169 920 € | 1 650 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T7 BRIZAMBOURG
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189 000 € | 1 909 € | 99 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIZAMBOURG
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189 000 € | 1 909 € | 99 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIZAMBOURG
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189 000 € | 1 909 € | 99 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIZAMBOURG
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189 000 € | 1 909 € | 99 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 26 Rue Goulebeneze | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 27/11/2024 | 10 Rue Du Champ De La Croix | 168 000 € | 105 m² | 1 600 € |
| 07/10/2024 | 22 Rue Goulebeneze | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 26/06/2024 | 22 Rue Des Sapins | 83 000 € | 81 m² | 1 025 € |
| 27/05/2024 | 2 Rue Des Lucioles | 201 800 € | 86 m² | 2 347 € |
| 11/04/2024 | 17 Rue Dali | 65 000 € | 100 m² | 650 € |
| 18/03/2024 | 12 Chem Des Bauches | 128 000 € | 75 m² | 1 707 € |
| 15/03/2024 | 9 Rue Des Bois | 202 400 € | 98 m² | 2 065 € |
| 13/02/2024 | 33 Rue Des Frenes | 169 000 € | 106 m² | 1 594 € |
| 07/12/2023 | 2 Rue Du Champ De La Croix | 179 000 € | 105 m² | 1 705 € |
| 10/10/2023 | 4 Che Des Grillons | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 15/09/2023 | 2 Che Des Ouches | 152 000 € | 76 m² | 2 000 € |
| 13/06/2023 | 8 Rue Des Coccinelles | 177 875 € | 88 m² | 2 021 € |
| 19/04/2023 | 9 Rue Des Rosiers | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |