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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
BERCLOUX, village proche de Brizambourg à 2 min et Saint Hilaire de Villefranche 5 min, parfaitement placé dans le triangle Cognac 25 min, Saintes 25 min et Saint Jean d'Angély 20 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 183 624 € | 19 016 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 992 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 432 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 392 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BERCLOUX
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169 920 € | 1 650 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BERCLOUX
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169 920 € | 1 650 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BERCLOUX
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T5 MIGRON
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179 000 € | 1 673 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGRON
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179 000 € | 1 673 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGRON
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T5 MIGRON
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T5 MIGRON
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGRON
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGRON
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGRON
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGRON
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGRON
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGRON
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIZAMBOURG
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160 000 € | 1 368 € | 117 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/07/2024 | 36 Rte De Migron | 179 500 € | 96 m² | 1 870 € |
| 21/05/2024 | 28 Rte Romaine | 185 000 € | 117 m² | 1 581 € |
| 19/04/2024 | 31 Rte De Migron | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |