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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
Située sur la commune d'Écoyeux, entre Saintes et Saint-Jean-d'Angély, cette maison de 111m² offre un cadre de vie agréable et convivial.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand j...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 250 068 € | 25 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 253 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 84 973 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 653 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ECOYEUX ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ECOYEUX Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ECOYEUX
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232 000 € | 2 090 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T5 ECOYEUX
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232 000 € | 2 071 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 AUJAC
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229 000 € | 1 775 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 AUJAC
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229 000 € | 1 775 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 AUJAC
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229 000 € | 1 775 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIS DES BOIS
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221 000 € | 1 991 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIS DES BOIS
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221 000 € | 1 991 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHON EBEON
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHON EBEON
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHON EBEON
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CESAIRE
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CESAIRE
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 10 Rue Du Champ De La Croix | 168 000 € | 105 m² | 1 600 € |
| 31/10/2024 | 15 Rue Des Vergers | 268 800 € | 115 m² | 2 337 € |
| 07/10/2024 | 22 Rue Goulebeneze | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 11/04/2024 | 17 Rue Dali | 65 000 € | 100 m² | 650 € |
| 15/03/2024 | 9 Rue Des Bois | 202 400 € | 98 m² | 2 065 € |
| 13/02/2024 | 33 Rue Des Frenes | 169 000 € | 106 m² | 1 594 € |
| 07/12/2023 | 2 Rue Du Champ De La Croix | 179 000 € | 105 m² | 1 705 € |
| 13/06/2023 | 8 Rue Des Coccinelles | 177 875 € | 88 m² | 2 021 € |
| 17/05/2023 | 14 Rue Des Acacias | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 12/05/2023 | 6 Rue De La Poste | 193 010 € | 129 m² | 1 496 € |
| 26/04/2023 | 52 Rue De La Republique | 76 488 € | 118 m² | 648 € |
| 19/04/2023 | 9 Rue Des Rosiers | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |