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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 142 m²
A visitez rapidement ! L'agence NPS vous propose à la vente cette longère en pierre rénovée avec un excellent DPE. Elle comprend au rez de chaussée une cuisine aménagée, un séjour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 209 412 € | 21 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 219 600 € | 31 897 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 50 437 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 71 257 € | 3,40% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 92 797 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ECOUCHE ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ECOUCHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ECOUCHE
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194 000 € | 1 302 € | 149 m² | 4 | Voir |
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T4 ECOUCHE
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194 000 € | 1 302 € | 149 m² | 4 | Voir |
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T4 ECOUCHE
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194 000 € | 1 302 € | 149 m² | 4 | Voir |
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T5 ECOUCHE
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194 250 € | 1 450 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T7 RANES
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199 000 € | 1 284 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 RANES
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199 000 € | 1 284 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 RANES
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199 000 € | 1 284 € | 155 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 20 Rue Des Trois Freres Terrier | 45 000 € | 128 m² | 352 € |
| 01/08/2024 | 3b Rue De L'orne | 183 500 € | 118 m² | 1 555 € |
| 15/05/2024 | 2 Rue Du Bourg Caillet | 270 000 € | 126 m² | 2 143 € |
| 12/03/2024 | 5 Rue A Guyon Des Digueres | 217 000 € | 142 m² | 1 528 € |
| 01/03/2024 | 14 Rte Du Faisan Dore | 154 900 € | 116 m² | 1 335 € |
| 21/02/2024 | 17 Rue Du Bourg | 117 900 € | 120 m² | 983 € |
| 31/01/2024 | 12 Rue Abbe Jl Fresnais | 157 300 € | 113 m² | 1 392 € |
| 15/12/2023 | 5 Rte Du Hamel | 287 700 € | 169 m² | 1 702 € |
| 14/12/2023 | 5 Rte Du Chateau | 170 000 € | 157 m² | 1 083 € |
| 12/10/2023 | 6 Rue Pierre Trevin | 179 000 € | 136 m² | 1 316 € |
| 30/08/2023 | 2 Che De La Buliere | 139 000 € | 124 m² | 1 121 € |
| 05/05/2023 | 2 Rue Grande Rue | 390 000 € | 125 m² | 3 120 € |
| 13/04/2023 | 10 Rue Jacques Flouvat | 140 000 € | 132 m² | 1 061 € |