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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 183 m²
Découvrez cette propriété de 1965 entièrement rénovés. Avec ses 183 m² habitables et son classement énergétique en B, cette maison offre un confort de vie inégalé et une décoration...
42 Route de Mayet 72220 Écommoy
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 908 €/mois | 11 842 €/mois | 328 272 € | 34 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 344 280 € | 50 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 075 €/mois | 6 288 €/mois | 373 500 € | 79 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 405 840 € | 111 594 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 439 500 € | 145 254 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ECOMMOY
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310 000 € | 1 483 € | 209 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MARS D OUTILLE
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299 950 € | 1 523 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T6 MARIGNE LAILLE
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289 000 € | 1 642 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T7 TELOCHE
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284 000 € | 1 614 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 TELOCHE
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T6 ECOMMOY
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283 500 € | 1 492 € | 190 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 1 Rue Du General Leclerc | 160 000 € | 184 m² | 870 € |
| 28/01/2025 | 1 Imp Alexandre Bellanger | 330 000 € | 180 m² | 1 833 € |
| 13/12/2024 | 10 Rue Sainte Anne | 220 000 € | 158 m² | 1 392 € |
| 12/12/2024 | 5786 La Maison Neuve | 270 000 € | 185 m² | 1 459 € |
| 30/08/2024 | 16 Rue De La Charite | 305 000 € | 160 m² | 1 906 € |
| 19/07/2024 | 6 Rue Garnier | 200 000 € | 190 m² | 1 053 € |
| 09/04/2024 | 62 Rte De Tours | 150 000 € | 208 m² | 721 € |
| 31/07/2023 | 11 Rue Saint Guillaume | 190 000 € | 149 m² | 1 275 € |