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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 209 m²
ECOMMOY. Cadre Campagne.Maison ancienne entièrement rénovée offrant un premier espace de réception avec partie Bar de 45 m², belle cuisine ouverte sur réception de 74 m², partie bu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 972 €/mois | 12 036 €/mois | 333 648 € | 34 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 915 €/mois | 8 833 €/mois | 349 800 € | 50 757 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 379 620 € | 80 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 719 €/mois | 5 209 €/mois | 412 560 € | 113 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST MARS D OUTILLE
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299 950 € | 1 523 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARS D OUTILLE
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T8 ST GERVAIS EN BELIN
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275 000 € | 1 329 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T8 TELOCHE
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272 500 € | 1 383 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 TELOCHE
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T6 TELOCHE
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272 000 € | 1 381 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 TELOCHE
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272 000 € | 1 381 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 TELOCHE
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272 000 € | 1 381 € | 197 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 167 à 250 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/01/2025 | 1 Rue Du General Leclerc | 160 000 € | 184 m² | 870 € |
| 28/01/2025 | 1 Imp Alexandre Bellanger | 330 000 € | 180 m² | 1 833 € |
| 12/12/2024 | 5786 La Maison Neuve | 270 000 € | 185 m² | 1 459 € |
| 19/07/2024 | 6 Rue Garnier | 200 000 € | 190 m² | 1 053 € |
| 09/04/2024 | 62 Rte De Tours | 150 000 € | 208 m² | 721 € |