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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
Villa d ARCHITECTE avec vue imprenable sur la vallée du RhônePanorama idéal pour ce bien d'exceptionsituée a 15 mn de St VALLIER 50 mn de VIENNE 1h 15 de LYONa mi chemin entre VIEN...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 135 €/mois | 18 591 €/mois | 515 340 € | 54 166 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 507 €/mois | 13 658 €/mois | 540 840 € | 79 666 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 587 340 € | 126 166 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 663 €/mois | 8 070 €/mois | 639 120 € | 177 946 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 321 €/mois | 7 033 €/mois | 696 300 € | 235 126 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btphA Actuel
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479 000 € | - |
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#axbCy
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490 000 € | +2,3% |
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#bbAeL
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490 000 € | +2,3% |
5 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 10 Rue Du Lavoir | 145 000 € | 128 m² | 1 133 € |
| 12/08/2025 | 410 Che De Robin | 145 000 € | 125 m² | 1 160 € |
| 28/02/2025 | 140 Che De La Petite Collange | 245 000 € | 135 m² | 1 815 € |
| 09/08/2024 | 965 Che De Chamont | 360 000 € | 143 m² | 2 517 € |
| 03/07/2024 | 380 Che De Petit Beraud | 600 500 € | 136 m² | 4 415 € |