Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
iad France - Christophe MALSERT vous propose: En exclusivité, cette magnifique maison d'architecte avec une vue dégagée .A 1 heure de Lyon, à 25 minutes de l' autoroute A7, à 10 mi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 276 €/mois | 19 018 €/mois | 527 184 € | 55 457 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 610 €/mois | 13 970 €/mois | 553 200 € | 81 473 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 338 €/mois | 10 115 €/mois | 600 840 € | 129 113 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 653 760 € | 182 033 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 712 200 € | 240 473 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, ECLASSAN ↘ -0.7% sur 4 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ECLASSAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#axbCy Actuel
|
490 000 € | - |
|
#bbAeL
|
490 000 € | - |
|
#btphA
|
479 000 € | -2,2% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 10 Rue Du Lavoir | 145 000 € | 128 m² | 1 133 € |
| 12/08/2025 | 410 Che De Robin | 145 000 € | 125 m² | 1 160 € |
| 28/02/2025 | 140 Che De La Petite Collange | 245 000 € | 135 m² | 1 815 € |
| 09/08/2024 | 965 Che De Chamont | 360 000 € | 143 m² | 2 517 € |
| 03/07/2024 | 380 Che De Petit Beraud | 600 500 € | 136 m² | 4 415 € |