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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Annonay Immobilier vous présente cette belle maison contemporaine construite en 2019, située à Éclassan, dans un cadre calme. Implantée sur un terrain plat et entièrement clos de 9...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ECLASSAN ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ECLASSAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#an3lu Actuel
|
285 000 € | - |
|
#aRTu9
|
279 000 € | -2,1% |
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8 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/12/2024 | 30 Rue Des Fleurs | 119 600 € | 90 m² | 1 329 € |
| 18/12/2024 | 50 Che Du Pave | 238 000 € | 106 m² | 2 245 € |
| 16/08/2024 | 90 Rue Centrale | 147 500 € | 83 m² | 1 777 € |
| 10/06/2024 | 200 Rte De La Patelle | 225 000 € | 107 m² | 2 103 € |
| 05/06/2024 | 1 Pl Du Prieure | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 29/12/2023 | 410 Rte Des Blancs | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 24/08/2023 | 25 Rte Des Blancs | 237 100 € | 87 m² | 2 725 € |
| 11/08/2023 | 65 Rue Des Fleurs | 147 000 € | 101 m² | 1 455 € |