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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
En exclusivité dans votre agence : ECHIROLLES, T3 d’une surface de 59 m² avec balcon, cave privative et une place de stationnement privative.Situé au 7ème et avant dernier étage d’...
11 Avenue Danielle Casanova 38130 Échirolles
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 153 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 665 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ECHIROLLES ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ECHIROLLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ECHIROLLESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azqhz Actuel
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99 000 € | - |
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#aCFHS
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99 000 € | - |
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#aIQMe
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99 000 € | - |
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#aYoKz
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99 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ECHIROLLES
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96 000 € | 1 371 € | 70 m² | 3 | Voir |
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89 000 € | 1 309 € | 68 m² | 3 | Voir |
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89 000 € | 1 309 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 82 Crs Jean Jaures | 55 000 € | 49 m² | 1 122 € |
| 12/06/2025 | 7 Rue Gabriel Didier | 115 000 € | 65 m² | 1 769 € |
| 06/06/2025 | 8 Pass Du Chateau De Pisancon | 261 000 € | 61 m² | 4 279 € |
| 05/06/2025 | 7 Rue De La Combe De La Gouderie | 250 000 € | 61 m² | 4 098 € |
| 04/06/2025 | 2 Rue Jean-pierre Timbaud | 131 500 € | 46 m² | 2 859 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue De Provence | 88 000 € | 78 m² | 1 128 € |
| 07/05/2025 | 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel | 138 600 € | 68 m² | 2 038 € |
| 30/04/2025 | 16 Av Du Gen De Gaulle | 133 050 € | 45 m² | 2 957 € |
| 17/04/2025 | 69 Crs Jean Jaures | 138 000 € | 47 m² | 2 936 € |
| 08/04/2025 | 15 Crs Jean Jaures | 228 000 € | 60 m² | 3 800 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Du Gresivaudan | 112 140 € | 42 m² | 2 670 € |
| 07/04/2025 | 5 All Des Crocus | 266 700 € | 49 m² | 5 443 € |
| 18/03/2025 | 96b Crs Jean Jaures | 138 150 € | 51 m² | 2 709 € |
| 06/03/2025 | 6 All Du Roussillon | 75 000 € | 68 m² | 1 103 € |
| 05/03/2025 | 42 Rue Jean Moulin | 162 010 € | 64 m² | 2 531 € |