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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Découvrez cette maison rare à la vente, située sur un terrain de 750 m² sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la frange verte.Les atouts de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ECHIROLLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ECHIROLLES
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280 000 € | 4 000 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 3 Rue Du Souvenir | 120 000 € | 69 m² | 1 739 € |
| 01/04/2025 | 40 Av Paul Eluard | 180 413 € | 65 m² | 2 776 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Normandie Niemen | 34 900 € | 75 m² | 465 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue D Estienne D Orves | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 20/03/2025 | 5 Av Henri Wallon | 257 955 € | 74 m² | 3 486 € |
| 10/03/2025 | 11 Rue Du Souvenir | 144 500 € | 50 m² | 2 890 € |
| 05/03/2025 | 10 Rue Raymond Lefebvre | 219 000 € | 68 m² | 3 221 € |
| 20/02/2025 | 14 Rue Gabriel Peri | 240 000 € | 66 m² | 3 636 € |
| 08/11/2024 | 59b Rue De Stalingrad | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 23/10/2024 | 29 Rue Ambroise Croizat | 293 300 € | 62 m² | 4 731 € |
| 19/08/2024 | 11 Rue Romain Rolland | 294 000 € | 78 m² | 3 769 € |
| 02/08/2024 | 10 Rue Guy Moquet | 280 000 € | 76 m² | 3 684 € |
| 27/03/2024 | 29 Av Henri Wallon | 205 430 € | 63 m² | 3 261 € |
| 08/03/2024 | 33 Rue Antoine Polotti | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 27/12/2023 | 8 Rue Georges Bruyere | 285 000 € | 78 m² | 3 654 € |