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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 100 m²
VENTE d'un appartement 5P+C en rez-de-jardin au Domaine Jean Jaurès, au cœur d'un parc arboré ! - Découvrez cet appartement 5P+C en rez-de-jardin, idéalement situé au sein du Domai...
11 Avenue du Grésivaudan 38130 Échirolles
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ECHIROLLES ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ECHIROLLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, ECHIROLLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ECHIROLLES
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225 000 € | 2 228 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 ECHIROLLES
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235 000 € | 2 043 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ECHIROLLES
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205 000 € | 1 708 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ECHIROLLES
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200 000 € | 2 128 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHIROLLES
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199 000 € | 2 073 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHIROLLES
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199 000 € | 2 073 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 1 Rue Guy Moquet | 233 750 € | 92 m² | 2 541 € |
| 27/05/2025 | 4 All Du Morvan | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 24/04/2025 | 12 Rue Normandie Niemen | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 24/04/2025 | 5 All Maurice Ravel | 163 000 € | 80 m² | 2 038 € |
| 23/04/2025 | 6 All Raymond Savignac | 234 000 € | 88 m² | 2 659 € |
| 22/04/2025 | 69b Crs Jean Jaures | 199 000 € | 82 m² | 2 427 € |
| 16/04/2025 | 2 All Francois Villon | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue Du Maquis De L Oisans | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 04/04/2025 | 7 Rue Rene Thomas | 109 000 € | 96 m² | 1 135 € |
| 04/04/2025 | 28a Rue Paul Heroult | 117 000 € | 109 m² | 1 073 € |
| 31/03/2025 | 40 Av De Grugliasco | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue De Stalingrad | 165 100 € | 105 m² | 1 572 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue De Stalingrad | 258 100 € | 89 m² | 2 900 € |
| 24/03/2025 | 1 All Maurice Ravel | 198 000 € | 95 m² | 2 084 € |
| 24/03/2025 | 7 Rue De La Liberte | 197 000 € | 92 m² | 2 141 € |