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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 120 m²
À vendre en ExclusivitéSuperbe appartement T5 Proche commerces et Grand PlaceVenez découvrir ce magnifique appartement en souplex de 120m² en très bon état général.Il se compose d'...
3 Allee de Champagne 38130 Échirolles
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 221 088 € | 22 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 645 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
15 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 7 Rue Rene Thomas | 109 000 € | 96 m² | 1 135 € |
| 04/04/2025 | 28a Rue Paul Heroult | 117 000 € | 109 m² | 1 073 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue De Stalingrad | 165 100 € | 105 m² | 1 572 € |
| 19/02/2025 | 8 All Du Roussillon | 126 450 € | 100 m² | 1 265 € |
| 19/02/2025 | 8 Imp Fleming | 371 750 € | 110 m² | 3 380 € |
| 07/02/2025 | 7 All Jean Philippe Rameau | 170 000 € | 108 m² | 1 574 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue De La Liberte | 260 300 € | 105 m² | 2 479 € |
| 30/01/2025 | 3b Rue Rene Thomas | 179 300 € | 105 m² | 1 708 € |
| 23/12/2024 | 8 All Francois Villon | 125 000 € | 113 m² | 1 106 € |
| 06/12/2024 | 12 Pl Des Jacobins | 128 250 € | 103 m² | 1 245 € |
| 12/11/2024 | 11 All Sully | 209 000 € | 110 m² | 1 900 € |
| 12/11/2024 | 3 All Charles Loupot | 293 600 € | 102 m² | 2 878 € |
| 13/09/2024 | 8 Rue Du Gresivaudan | 196 500 € | 96 m² | 2 047 € |
| 06/09/2024 | 14 All Des Vosges | 91 500 € | 101 m² | 906 € |
| 03/09/2024 | 36b Av De Grugliasco | 246 400 € | 106 m² | 2 325 € |