194 923 €
T5
77 m²
ECHIRE
79410
+32%
vs marché
2 531
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit194 923 €
Maison • 5 pièces • 77 m²
ECHIRE (79410)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
194 923 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 282 €
Prix net vendeur
185 641 €
Frais de notaire
+14 558 €
Émoluments
2 256 €
Droits & taxes
10 952 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
209 481 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
209 481 €
Capital à emprunter
209 481 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 213 528 € | 24 996 € | 3,60% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 36 708 € | 3,64% |
| 15 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 246 420 € | 57 888 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 270 000 € | 81 468 € | 3,82% |
| 25 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 295 500 € | 106 968 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Echire →Comparaison autres annonces
Prix/m²
19% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECHIRE ↘ -9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ECHIRE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MAXIRE
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T5 ST MAXIRE
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198 795 € | 2 234 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à ST MAXIRE |
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T5 ST GELAIS
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199 000 € | 2 163 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à ST GELAIS |
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T5 ST REMY
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200 300 € | 2 601 € | 77 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 77 m² à ST REMY |
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T5 ST MAXIRE
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200 948 € | 2 310 € | 87 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 87 m² à ST MAXIRE |
|
T5 ST MAXIRE
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187 643 € | 2 018 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à ST MAXIRE |
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T5 ECHIRE
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187 333 € | 2 105 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à ECHIRE |
|
T5 ST MAXIRE
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185 888 € | 1 999 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à ST MAXIRE |
|
T5 ST MAXIRE
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205 439 € | 2 283 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à ST MAXIRE |
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T5 ECHIRE
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208 000 € | 2 364 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à ECHIRE |
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T5 ECHIRE
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208 000 € | 2 364 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à ECHIRE |
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T5 ECHIRE
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208 000 € | 2 311 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à ECHIRE |
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T5 ECHIRE
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208 000 € | 2 364 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à ECHIRE |
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T5 ECHIRE
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208 000 € | 2 391 € | 87 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 87 m² à ECHIRE |
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T5 ECHIRE
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208 000 € | 2 391 € | 87 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 87 m² à ECHIRE |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 225 Che Du Patis | 219 650 € | 95 m² | 2 312 € |
| 05/05/2026 | 90 Rue Du Champ Pointu | 210 000 € | 92 m² | 2 283 € |
| 27/03/2026 | 318 Rue Du Reverend Pere Bizard | 150 100 € | 83 m² | 1 808 € |
| 13/02/2026 | 14 Che Du Chateau Salbart | 132 500 € | 70 m² | 1 893 € |
| 26/01/2026 | 80 Rue Des Garennes | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 19/12/2025 | 209 Rue Silas Geay | 223 000 € | 83 m² | 2 687 € |
| 17/11/2025 | 393 Rue De La Fontaine Braye | 210 700 € | 90 m² | 2 341 € |
| 21/10/2025 | 68 Rue Jacques Prevert | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 16/10/2025 | 423 Rue De La Croix | 199 500 € | 85 m² | 2 347 € |
| 30/09/2025 | 45 Che De La Renoue | 146 000 € | 77 m² | 1 896 € |
| 29/09/2025 | 210 Rue Delphin Sagot | 146 000 € | 88 m² | 1 659 € |
| 26/08/2025 | 35 Rue Des Figuiers | 199 165 € | 88 m² | 2 263 € |
| 04/08/2025 | 78 Rue Des Pivoines | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |
| 04/08/2025 | 336 Grand'rue De Ternanteuil | 202 000 € | 85 m² | 2 376 € |
| 28/07/2025 | 205 Grand'rue | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |