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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
À seulement quelques minutes des commodités, venez découvrir cette maison en pierre pleine de caractère, entièrement rénovée avec soin, alliant charme de l’ancien et prestations co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECHIRE ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECHIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ECHIREComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#au5C1 Actuel
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359 000 € | - |
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#aaps8
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359 000 € | - |
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#aSRUv
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320 000 € | -10,9% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ECHIRE
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357 000 € | 2 684 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GELAIS
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362 800 € | 2 748 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GELAIS
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354 800 € | 2 688 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GELAIS
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354 000 € | 2 702 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GELAIS
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354 000 € | 2 702 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GELAIS
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354 000 € | 2 702 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAXIRE
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336 391 € | 2 243 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 ECHIRE
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332 800 € | 2 249 € | 148 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 335 Rue Du Moulin Neuf | 235 000 € | 116 m² | 2 026 € |
| 12/12/2024 | 177 Rue De La Cadetterie | 240 000 € | 121 m² | 1 983 € |
| 06/12/2024 | 767 Cote Du Chaillot | 180 000 € | 137 m² | 1 314 € |
| 18/11/2024 | 270 Rue De Bois Berthier | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 28/08/2024 | 403 Rue De La Fontaine Braye | 265 000 € | 150 m² | 1 767 € |
| 12/08/2024 | 85 Rue De La Taillee | 255 000 € | 118 m² | 2 161 € |
| 08/07/2024 | 61 Rue De La Croix | 294 000 € | 114 m² | 2 579 € |
| 25/06/2024 | 339 Rue De Mursay | 124 900 € | 147 m² | 850 € |
| 30/05/2024 | 67 Rue De La Poste | 661 992 € | 150 m² | 4 413 € |
| 02/04/2024 | 31 Rue Du Reverend Pere Bizard | 434 500 € | 164 m² | 2 649 € |
| 28/12/2023 | 296 Grand'rue | 193 500 € | 115 m² | 1 683 € |
| 18/10/2023 | 22 Che Du Patis | 283 250 € | 144 m² | 1 967 € |
| 02/10/2023 | 214 Che Du Bas D Angle | 263 780 € | 135 m² | 1 954 € |
| 08/09/2023 | 73 Rue De Saint Cloud | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |