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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 184 m²
Découvrez ce bien très spacieuxau cœur de la ville d'Échillais. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et des grands axes routiers, 15 min de la côte Atla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 602 €/mois | 16 976 €/mois | 470 568 € | 48 728 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 112 €/mois | 12 461 €/mois | 493 440 € | 71 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 974 €/mois | 9 012 €/mois | 535 320 € | 113 480 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 425 €/mois | 7 348 €/mois | 582 000 € | 160 160 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 630 300 € | 208 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ECHILLAIS ↘ -7.2% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9ugZ4 Actuel
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438 000 € | - |
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#agfMc
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434 000 € | -0,9% |
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#9z9F4
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441 000 € | +0,7% |
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#arEKl
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439 900 € | +0,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST AGNANT
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T6 ECHILLAIS
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468 000 € | 2 503 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 ECHILLAIS
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468 000 € | 2 503 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T7 LA RENAISSANCE
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468 000 € | 2 503 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 ECHILLAIS
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T7 ST AGNANT
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T6 ECHILLAIS
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375 000 € | 2 107 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 ECHILLAIS
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375 000 € | 2 107 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T7 ECHILLAIS
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375 000 € | 2 107 € | 178 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 9 Che De Lire | 263 000 € | 178 m² | 1 478 € |
| 21/03/2025 | 2 Rue Du Verger | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |
| 08/11/2024 | 5207 Les Brossards | 236 000 € | 147 m² | 1 605 € |
| 28/05/2024 | 1 Rue Du Chemin Vert | 440 000 € | 154 m² | 2 857 € |
| 12/05/2023 | 48 Rue Du Transbordeur | 320 000 € | 152 m² | 2 105 € |