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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 187 m²
Vue panoramique sur l'estuaire de la Charente – À deux pas de Rochefort Découvrez cette propriété d'exception, sublimée par un panorama unique sur la Charente et les marais environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 985 €/mois | 18 136 €/mois | 502 740 € | 52 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 393 €/mois | 13 312 €/mois | 527 160 € | 76 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 177 €/mois | 9 627 €/mois | 571 860 € | 121 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 621 600 € | 170 979 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 673 200 € | 222 579 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ECHILLAIS ↘ -7.2% sur 3 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ECHILLAIS
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468 000 € | 2 503 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T7 LA RENAISSANCE
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468 000 € | 2 503 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 ECHILLAIS
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468 000 € | 2 503 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T6 ECHILLAIS
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439 900 € | 2 365 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T7 ST AGNANT
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399 000 € | 2 254 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AGNANT
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399 000 € | 2 254 € | 177 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 9 Che De Lire | 263 000 € | 178 m² | 1 478 € |
| 21/03/2025 | 2 Rue Du Verger | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |
| 28/05/2024 | 1 Rue Du Chemin Vert | 440 000 € | 154 m² | 2 857 € |
| 12/05/2023 | 48 Rue Du Transbordeur | 320 000 € | 152 m² | 2 105 € |