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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
À 2H DE PARIS, 1H15 DE LA MER, 25KM DU HARAS DU PIN, 18MIN DE L AIGLE, L'AGENCE CAZIN IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente cette maison de campagne à rénover. Située d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 156 324 € | 16 192 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 163 920 € | 23 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 177 840 € | 37 708 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 54 028 € | 3,45% |
| 25 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 211 500 € | 71 368 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GACE ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GACE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GACEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GACE
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T5 GACE
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T5 GACE
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139 000 € | 1 053 € | 132 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 19 Rue Louis Pasteur | 140 000 € | 122 m² | 1 148 € |
| 02/06/2025 | 6 Rue De Strasbourg | 163 000 € | 144 m² | 1 132 € |
| 29/04/2025 | 317 Route De Cisai | 83 000 € | 137 m² | 606 € |
| 28/02/2025 | 5000 Cour Laine | 158 000 € | 113 m² | 1 398 € |
| 26/09/2024 | 2 Rue Des Aubepines | 210 000 € | 121 m² | 1 736 € |
| 12/09/2024 | 7 Rue De Manet | 75 000 € | 107 m² | 701 € |
| 22/12/2023 | 5 Rue Du General Leclerc | 89 000 € | 130 m² | 685 € |