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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Située au calme dans une impasse, cette charmante maison entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie agréable tout en permettant d'accéder aux commodités du village en seul...
6 Impasse du Meunier 03330 Échassières
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 140 448 € | 14 546 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 147 240 € | 21 338 € | 3,20% |
| 15 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 159 840 € | 33 938 € | 3,30% |
| 20 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 173 760 € | 47 858 € | 3,40% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 62 198 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 5 Rue De La Liberte | 83 400 € | 58 m² | 1 438 € |
| 09/04/2024 | 20 Rte De La Bouble | 95 500 € | 50 m² | 1 910 € |
| 14/02/2024 | 1 Rte Des Chataigniers | 44 000 € | 70 m² | 629 € |
| 25/01/2024 | 7 Rte De La Fontmoulin | 121 600 € | 58 m² | 2 097 € |
| 20/09/2023 | 30 Rte Du Wolfram | 25 000 € | 45 m² | 556 € |
| 07/07/2023 | 11 Rue Du Presbytere | 20 000 € | 80 m² | 250 € |