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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 260 m²
Vente Maison/villa 8 piècesiad France - Angélique Prin vous propose: Maison Moderne à Mennecy Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine située à Mennecy, offra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 948 €/mois | 48 327 €/mois | 1 339 632 € | 138 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 707 €/mois | 35 476 €/mois | 1 404 840 € | 204 004 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 467 €/mois | 25 658 €/mois | 1 524 060 € | 323 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 903 €/mois | 20 918 €/mois | 1 656 720 € | 455 884 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 980 €/mois | 18 121 €/mois | 1 794 000 € | 593 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, MENNECY ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0NyY Actuel
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1 250 000 € | - |
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#aCEIb
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1 250 000 € | - |
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#aCEoh
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1 250 000 € | - |
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#aES1W
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1 250 000 € | - |
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#aF5TS
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1 250 000 € | - |
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#aV530
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1 250 000 € | - |
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#aI7zu
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1 250 000 € | - |
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#aETFb
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1 250 000 € | - |
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#aIrol
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1 250 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MENNECY
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1 250 000 € | 4 630 € | 270 m² | 8 | Voir |
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T8 MENNECY
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1 250 000 € | 4 630 € | 270 m² | 8 | Voir |
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T8 ECHARCON
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1 250 000 € | 4 630 € | 270 m² | 8 | Voir |
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T9 MENNECY
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1 150 000 € | 3 795 € | 303 m² | 9 | Voir |
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T9 MENNECY
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1 150 000 € | 3 795 € | 303 m² | 9 | Voir |
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T9 ECHARCON
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1 150 000 € | 3 795 € | 303 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 10 Rue Des Alouettes | 554 950 € | 214 m² | 2 593 € |
| 24/05/2024 | 17 Av De Neufville | 498 000 € | 214 m² | 2 327 € |
| 22/12/2023 | 30 Rue De Sevres | 390 000 € | 214 m² | 1 822 € |
| 06/11/2023 | 21 Rue Des Bleuets | 395 000 € | 214 m² | 1 846 € |
| 16/10/2023 | 11 Rue Des Labours | 518 660 € | 226 m² | 2 295 € |
| 18/08/2023 | 28 Rue Des Mures | 520 000 € | 214 m² | 2 430 € |
| 25/04/2023 | 44 Rue Des Coquelicots | 635 000 € | 214 m² | 2 967 € |