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329 000 €
T9 360 m²
ECHALLON 01130
-65% vs marché
914 €/m²

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Maison • 9 pièces • 360 m²

ECHALLON (01130)
Terrain 930 m²
Terrasse Jardin Garage
DPE E 326 kWh/m²
GES C 13 kg CO₂

Maison 9 pièces de 360 m² à Echallon (01130)Aux portes du Parc National du Haut Jura, à seulement quelques minutes du domaine nordique de Giron, découvrez cette superbe propriété d...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 329 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -12 654 €
Prix net vendeur 316 346 €
Frais de notaire +23 523 €
Émoluments 3 509 €
Droits & taxes 18 664 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 352 523 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 352 523 €
Capital à emprunter 352 523 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 214 €/mois 12 770 €/mois 353 976 € 36 706 € 3,15%
10 ans 3 093 €/mois 9 373 €/mois 371 160 € 53 890 € 3,20%
15 ans 2 237 €/mois 6 779 €/mois 402 660 € 85 390 € 3,30%
20 ans 1 824 €/mois 5 527 €/mois 437 760 € 120 490 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
14,44%
47 520 €/an
Rendement net
9,22%
après charges
Cashflow
+670 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 960 €/an
Charges copro. NR 2 160 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 3 326 €/an
GLI (2,5%) 1 188 €/an
Vacance locative 3 958 €/an
Total charges 14 742 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Distribution des prix

Maison 9p

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Agence Prix Écart
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).