Castorus Logo Castorus
Se connecter
329 000 €
T9 360 m²
BELLEGARDE SUR VALSERINE 01200
Retirée
-72% vs marché
914 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
329 000
Annonce retirée

Maison • 9 pièces • 360 m²

BELLEGARDE SUR VALSERINE (01200)
Terrasse Jardin Garage
DPE E 326 kWh/m²
GES C 13 kg CO₂

Je vous présente cette propriété d'environ 360m² aux portes du Parc National du Haut Jura et à quelques minutes du domaine nordique de Giron. Un cadre exceptionnel très prisé à seu...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 329 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -12 654 €
Prix net vendeur 316 346 €
Frais de notaire +23 523 €
Émoluments 3 509 €
Droits & taxes 18 664 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 352 523 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 352 523 €
Capital à emprunter 352 523 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 214 €/mois 12 770 €/mois 353 976 € 36 706 € 3,15%
10 ans 3 093 €/mois 9 373 €/mois 371 160 € 53 890 € 3,20%
15 ans 2 237 €/mois 6 779 €/mois 402 660 € 85 390 € 3,30%
20 ans 1 824 €/mois 5 527 €/mois 437 760 € 120 490 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
14,44%
47 520 €/an
Rendement net
9,22%
après charges
Cashflow
+670 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 960 €/an
Charges copro. NR 2 160 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 3 326 €/an
GLI (2,5%) 1 188 €/an
Vacance locative 3 958 €/an
Total charges 14 742 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
73% moins cher

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aZnWP Actuel
329 000 € -
#b0eC6
329 000 € -
#b0f0e
329 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).