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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
AISNE - MONTIGNY-LE-FRANC - Maison de village rénovée Dans un charmant village entre Marle et Montcornet, à 20 minutes de Laon, belle maison familiale typique du secteur, construit...
13 Grande Rue 02350 Ébouleau
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 175 728 € | 18 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 184 200 € | 26 709 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 199 800 € | 42 309 € | 3,30% |
| 20 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 217 200 € | 59 709 € | 3,40% |
| 25 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 235 200 € | 77 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 EBOULEAU
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159 900 € | 1 249 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCHAIS
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167 000 € | 1 128 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCHAIS
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167 000 € | 1 128 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 MARCHAIS
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156 400 € | 1 133 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCHAIS
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T5 MARCHAIS
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154 900 € | 1 106 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCHAIS
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2 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/09/2023 | 40 Gr Gde Rue | 159 800 € | 127 m² | 1 258 € |
| 08/09/2023 | 40b La Grande Rue | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |