Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
Propriété de campagne comprenant une maison de 114 m² et 400 grenadiers sur un terrain de 13 634 m² composé de prairies et de bois. La maison Maison composée : d'un séjour avec poê...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 193 704 € | 20 387 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 963 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 47 363 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 67 883 € | 3,50% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 89 783 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EAUZE ↘ -4.7% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, EAUZE Marché équilibréComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 EAUZE
|
178 000 € | 1 338 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T8 EAUZE
|
185 000 € | 1 423 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T8 EAUZE
|
172 000 € | 1 229 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T6 EAUZE
|
172 000 € | 1 229 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 EAUZE
|
172 000 € | 1 229 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 EAUZE
|
170 000 € | 1 241 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 EAUZE
|
170 000 € | 1 241 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 EAUZE
|
170 000 € | 1 241 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 EAUZE
|
170 000 € | 1 241 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 EAUZE
|
170 000 € | 1 241 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T6 EAUZE
|
189 900 € | 1 461 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 112 Rte De Courrensan | 159 000 € | 120 m² | 1 325 € |
| 16/12/2025 | 3531 Rte De Vic | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 04/12/2025 | 2 Cite Du Val Fleuri | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 28/10/2025 | 225 Che De Pillebourse | 250 000 € | 124 m² | 2 016 € |
| 16/10/2025 | 2750 Rte De Parleboscq | 50 000 € | 108 m² | 463 € |
| 22/09/2025 | Chem De Lacapere | 72 000 € | 104 m² | 692 € |
| 14/08/2025 | 54 Rte De Demu | 87 000 € | 97 m² | 897 € |
| 25/07/2025 | 2120 Rte De Vic | 65 000 € | 126 m² | 516 € |
| 22/07/2025 | 2 Che Du Soumcide | 113 000 € | 100 m² | 1 130 € |
| 10/07/2025 | 8 Imp Flouriet | 257 000 € | 95 m² | 2 705 € |
| 12/05/2025 | 11 Rue Carbonas | 55 000 € | 132 m² | 417 € |
| 28/03/2025 | 37 Av De Sauboires | 235 600 € | 106 m² | 2 223 € |
| 24/03/2025 | 7b Av De La Tenareze | 116 000 € | 105 m² | 1 105 € |
| 20/02/2025 | 3583 Rte De Vic | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 10/01/2025 | 912 Av Des Fleurs | 145 800 € | 92 m² | 1 585 € |