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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Située dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas de la gare d’Ermont-Halte, découvrez cette charmante maison de 1925, agrandie avec soin en 2018, offrant de beaux volumes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EAUBONNE ↗ +2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 EAUBONNE
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549 000 € | 4 774 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 EAUBONNE
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549 000 € | 4 774 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 EAUBONNE
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549 000 € | 3 839 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 EAUBONNE
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549 000 € | 3 921 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 EAUBONNE
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549 000 € | 3 921 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 EAUBONNE
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549 000 € | 3 921 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 EAUBONNE
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540 800 € | 4 160 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 EAUBONNE
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540 800 € | 4 128 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 EAUBONNE
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532 000 € | 3 912 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 EAUBONNE
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529 000 € | 4 038 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 EAUBONNE
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575 000 € | 4 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 EAUBONNE
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520 000 € | 3 852 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 EAUBONNE
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520 000 € | 3 852 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 EAUBONNE
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520 000 € | 3 852 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 EAUBONNE
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520 000 € | 3 741 € | 139 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 33 Rue Des Callais | 720 000 € | 123 m² | 5 854 € |
| 30/05/2025 | 32 Rue Du Bois Mesle | 593 200 € | 103 m² | 5 759 € |
| 24/04/2025 | 56 Rue George V | 650 000 € | 135 m² | 4 815 € |
| 16/04/2025 | 72j Rue Des Robinettes | 476 000 € | 95 m² | 5 011 € |
| 14/04/2025 | 38 Av Du Mal Dode | 395 000 € | 132 m² | 2 992 € |
| 28/02/2025 | 12 All Des Saules | 453 850 € | 113 m² | 4 016 € |
| 13/02/2025 | 61 Rte De St Leu | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 30/01/2025 | 22 Rue Tuleu | 208 000 € | 115 m² | 1 809 € |
| 05/12/2024 | 43 Rue Des Callais | 417 000 € | 96 m² | 4 344 € |
| 03/12/2024 | 70 Rue Edouard Vaillant | 565 000 € | 106 m² | 5 330 € |
| 13/11/2024 | 9 Av Du Mal Dode | 465 000 € | 96 m² | 4 844 € |
| 05/11/2024 | 9a Rue Gambetta | 519 200 € | 130 m² | 3 994 € |
| 30/10/2024 | 10 Rte De Montlignon | 317 000 € | 95 m² | 3 337 € |
| 30/10/2024 | 81 Bd La Republique | 435 000 € | 100 m² | 4 350 € |
| 28/10/2024 | 72a Rue Des Robinettes | 453 000 € | 95 m² | 4 768 € |