138 700 €
Bien
120 m²
DURTAL
49430
N/A
vs marché
1 156
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit138 700 €
Immeuble • 120 m²
DURTAL (49430)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
138 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 605 €
Prix net vendeur
132 095 €
Frais de notaire
+10 886 €
Émoluments
1 743 €
Droits & taxes
7 793 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
149 586 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
149 586 €
Capital à emprunter
149 586 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 152 544 € | 17 917 € | 3,60% |
| 10 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 160 800 € | 26 173 € | 3,64% |
| 15 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 176 040 € | 41 413 € | 3,73% |
| 20 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 192 720 € | 58 093 € | 3,82% |
| 25 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 210 900 € | 76 273 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Durtal →Comparer
15 ventes réelles — Biens de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 32 Rue Des Deportes | 119 000 € | 120 m² | 992 € |
| 09/04/2026 | 1118 Rte De Huille | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 31/03/2026 | 3 Rue De L Eglise Gouis | 245 000 € | 138 m² | 1 775 € |
| 27/03/2026 | 375 Che De La Lande Saint Blaise | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 16/03/2026 | 10 Rue De La Jothuere | 190 000 € | 125 m² | 1 520 € |
| 24/02/2026 | 1 Imp Beau Site | 136 800 € | 107 m² | 1 279 € |
| 19/02/2026 | 52 Grande Rue Gouis | 118 000 € | 112 m² | 1 054 € |
| 29/01/2026 | 7 All Auguste Renoir | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 26/01/2026 | 187 Imp De La Rogerie | 146 000 € | 127 m² | 1 150 € |
| 26/12/2025 | 1 Rue Auguste Rodin | 192 000 € | 113 m² | 1 699 € |
| 21/10/2025 | 6 Rue Berthe Morisot | 290 000 € | 107 m² | 2 710 € |
| 16/09/2025 | 28 Rue Herve Bazin | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 21/07/2025 | 6 Rue Joachim Du Bellay | 195 000 € | 97 m² | 2 010 € |
| 17/07/2025 | 2 Rue Du Marche Aux Chevaux | 168 000 € | 98 m² | 1 714 € |
| 11/07/2025 | 40 Rue Du Val D'argance | 260 000 € | 111 m² | 2 342 € |