Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et services, cette maison séduit par le charme de l'ancien.Elle a bénéficiée d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 781 €/mois | 11 458 €/mois | 317 604 € | 33 431 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 777 €/mois | 8 415 €/mois | 333 240 € | 49 067 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 361 980 € | 77 807 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 393 840 € | 109 667 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 429 000 € | 144 827 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DURTAL ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DURTAL Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 3 Che Des Justices | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Guy De Maupassant | 206 000 € | 160 m² | 1 288 € |
| 12/08/2024 | 559 Che Des Grandes Tailles | 250 000 € | 167 m² | 1 497 € |
| 16/02/2024 | 41 Rue Saint Pierre | 235 000 € | 144 m² | 1 632 € |