Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Idéalement située en plein cœur de Durtal, à proximité immédiate des commerces, écoles et avec un accès rapide à l’A11, cette maison de bourg en pierre développe environ 99 m² habi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 147 336 € | 15 298 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 154 440 € | 22 402 € | 3,20% |
| 15 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 167 580 € | 35 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 182 160 € | 50 122 € | 3,40% |
| 25 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 198 300 € | 66 262 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DURTAL ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DURTAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfxxH Actuel
|
136 000 € | - |
|
#aX9G5
|
135 000 € | -0,7% |
|
#aVmSQ
|
138 000 € | +1,5% |
|
#b7cMW
|
136 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DURTAL
|
136 000 € | 1 360 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 DURTAL
|
136 000 € | 1 360 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 DURTAL
|
136 000 € | 1 360 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 DURTAL
|
136 000 € | 1 360 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 DURTAL
|
135 000 € | 1 364 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 DURTAL
|
135 000 € | 1 364 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 DURTAL
|
135 000 € | 1 364 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 6 Rue Berthe Morisot | 290 000 € | 107 m² | 2 710 € |
| 25/09/2025 | 5 All Des Tilleuls | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 16/09/2025 | 28 Rue Herve Bazin | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 08/08/2025 | 3 Rue Du Plein Champ | 168 000 € | 89 m² | 1 888 € |
| 21/07/2025 | 6 Rue Joachim Du Bellay | 195 000 € | 97 m² | 2 010 € |
| 17/07/2025 | 2 Rue Du Marche Aux Chevaux | 168 000 € | 98 m² | 1 714 € |
| 24/06/2025 | 32 Rue Du Mal Leclerc | 147 000 € | 100 m² | 1 470 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Auguste Rodin | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 07/03/2025 | 31 Rue Des Petits Champs | 109 000 € | 88 m² | 1 239 € |
| 31/01/2025 | 58 Rue Des Petits Champs | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 10/01/2025 | 3 Rue Beau Site | 138 000 € | 95 m² | 1 453 € |
| 10/01/2025 | 8 Rue Des Glycines | 147 020 € | 85 m² | 1 730 € |
| 07/01/2025 | 19 Rue Du Mal Vieilleville | 87 000 € | 80 m² | 1 088 € |
| 30/12/2024 | 20 Rue Beau Site | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 30/12/2024 | 5 Rue Joachim Du Bellay | 160 000 € | 87 m² | 1 839 € |