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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 190 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Un charmant hall d'entrée avec des carreaux en terre cuite donne le ton de cette maison pleine de caractère traditionnel. Au cœur de la maison se trouve la cuisine-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 863 €/mois | 14 736 €/mois | 408 492 € | 42 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 428 400 € | 62 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 464 760 € | 98 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 505 200 € | 139 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 549 900 € | 183 702 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DURAS ↗ +3.4% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DURAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZoiM Actuel
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380 000 € | - |
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#aHo5J
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380 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DURAS
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384 710 € | 2 091 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE SUR DROPT
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391 000 € | 2 080 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE SUR DROPT
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391 000 € | 2 080 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE SUR DROPT
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391 000 € | 2 080 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T5 DURAS
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393 000 € | 2 090 € | 188 m² | 5 | Voir |
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T5 DURAS
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393 000 € | 2 090 € | 188 m² | 5 | Voir |
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T8 DURAS
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365 700 € | 1 956 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T5 DURAS
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397 500 € | 2 114 € | 188 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 25 Bd Jean Brisseau | 361 090 € | 175 m² | 2 063 € |
| 01/08/2024 | Rte De Sainte Foy La Grande | 380 000 € | 160 m² | 2 375 € |
| 26/07/2024 | 32 Le Rampillon | 232 000 € | 196 m² | 1 184 € |
| 24/07/2024 | 2 Imp Francois Laguerre | 190 000 € | 181 m² | 1 050 € |
| 12/07/2024 | 795 Rte De Marmande | 390 902 € | 172 m² | 2 273 € |
| 05/12/2023 | 15 Av Aristide Briand | 65 000 € | 216 m² | 301 € |
| 21/11/2023 | 15 Av Aristide Briand | 65 000 € | 216 m² | 301 € |
| 07/11/2023 | 11 Pl Jean Bousquet | 150 000 € | 220 m² | 682 € |