Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 188 m²
Maison de plain-pied spacieuse et lumineuse avec vues imprenables située à seulement 5 km de Duras. Nichée en situation dominante, cette maison construite en 1996 bénéficie dune si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 029 €/mois | 15 239 €/mois | 422 436 € | 43 767 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 692 €/mois | 11 188 €/mois | 443 040 € | 64 371 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 670 €/mois | 8 091 €/mois | 480 600 € | 101 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 177 €/mois | 6 597 €/mois | 522 480 € | 143 811 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 565 800 € | 187 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DURAS ↘ -10.9% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DURAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atr8t Actuel
|
393 000 € | - |
|
#atr79
|
424 000 € | +7,9% |
|
#aZoiV
|
397 500 € | +1,1% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 25 Bd Jean Brisseau | 361 090 € | 175 m² | 2 063 € |
| 01/08/2024 | Rte De Sainte Foy La Grande | 380 000 € | 160 m² | 2 375 € |
| 26/07/2024 | 32 Le Rampillon | 232 000 € | 196 m² | 1 184 € |
| 24/07/2024 | 2 Imp Francois Laguerre | 190 000 € | 181 m² | 1 050 € |
| 12/07/2024 | 795 Rte De Marmande | 390 902 € | 172 m² | 2 273 € |
| 05/12/2023 | 15 Av Aristide Briand | 65 000 € | 216 m² | 301 € |
| 21/11/2023 | 15 Av Aristide Briand | 65 000 € | 216 m² | 301 € |
| 07/11/2023 | 11 Pl Jean Bousquet | 150 000 € | 220 m² | 682 € |