Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 188 m²
Une longue allée privée vous mène à cette belle maison de plain-pied, idéalement située en hauteur au cœur de son propre terrain. Construite en 1996, elle offre des pièces spacieus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 424 €/mois | 16 436 €/mois | 455 616 € | 47 207 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 981 €/mois | 12 064 €/mois | 477 720 € | 69 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 518 400 € | 109 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 563 520 € | 155 111 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 610 200 € | 201 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DURAS ↘ -10.9% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DURAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atr79 Actuel
|
424 000 € | - |
|
#atr8t
|
393 000 € | -7,3% |
|
#aZoiV
|
397 500 € | -6,3% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LEVIGNAC DE GUYENNE
|
440 160 € | 2 459 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T8 DURAS
|
449 000 € | 2 138 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T5 DURAS
|
397 500 € | 2 114 € | 188 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST PIERRE SUR DROPT
|
391 000 € | 2 080 € | 188 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE SUR DROPT
|
391 000 € | 2 080 € | 188 m² | 6 | Voir |
|
T8 DURAS
|
365 700 € | 1 956 € | 187 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 25 Bd Jean Brisseau | 361 090 € | 175 m² | 2 063 € |
| 01/08/2024 | Rte De Sainte Foy La Grande | 380 000 € | 160 m² | 2 375 € |
| 26/07/2024 | 32 Le Rampillon | 232 000 € | 196 m² | 1 184 € |
| 24/07/2024 | 2 Imp Francois Laguerre | 190 000 € | 181 m² | 1 050 € |
| 12/07/2024 | 795 Rte De Marmande | 390 902 € | 172 m² | 2 273 € |
| 05/12/2023 | 15 Av Aristide Briand | 65 000 € | 216 m² | 301 € |
| 21/11/2023 | 15 Av Aristide Briand | 65 000 € | 216 m² | 301 € |
| 07/11/2023 | 11 Pl Jean Bousquet | 150 000 € | 220 m² | 682 € |