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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
A39576JLL47 - Cette ferme du XIXe siècle avec plus de 9 hectares de terrain offre l'opportunité de posséder un véritable havre de vie rurale authentique au coeur du Lot-et-Garonne....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 418 €/mois | 13 388 €/mois | 371 112 € | 38 491 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 389 160 € | 56 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 458 880 € | 126 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DURAS ↘ -10.9% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DURAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGJyR Actuel
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345 000 € | - |
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#aBFnJ
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345 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 25 Bd Jean Brisseau | 361 090 € | 175 m² | 2 063 € |
| 20/12/2024 | 352 Che De Fonpeyre | 127 382 € | 133 m² | 958 € |
| 01/08/2024 | Rte De Sainte Foy La Grande | 380 000 € | 160 m² | 2 375 € |
| 24/07/2024 | 2 Imp Francois Laguerre | 190 000 € | 181 m² | 1 050 € |
| 12/07/2024 | 795 Rte De Marmande | 390 902 € | 172 m² | 2 273 € |
| 27/06/2024 | 49 Rue Paul Persil | 55 000 € | 140 m² | 393 € |