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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
Charmante et spacieuse maison de campagne, située le long dun cul-de-sac à moins d1 km du cur dun village du nord du Lot et Garonne avec quelques commerces de proximité. 12 Km de D...
131 Chemin des Moulins 47120 Loubès-Bernac
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 139 €/mois | 12 542 €/mois | 347 676 € | 36 008 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 038 €/mois | 9 206 €/mois | 364 560 € | 52 892 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 198 €/mois | 6 661 €/mois | 395 640 € | 83 972 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 430 080 € | 118 412 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 465 600 € | 153 932 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWbQT Actuel
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323 160 € | - |
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#arD5y
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325 000 € | +0,6% |
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#asakr
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325 000 € | +0,6% |
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#aHylw
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325 000 € | +0,6% |
6 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 1 Menichou | 300 000 € | 144 m² | 2 083 € |
| 02/09/2024 | 19 Loubes | 157 200 € | 150 m² | 1 048 € |
| 08/12/2023 | 9001 Loubes | 260 392 € | 153 m² | 1 702 € |
| 07/07/2023 | 60 Loubes | 238 293 € | 180 m² | 1 324 € |
| 15/06/2023 | 19 Loubes | 116 000 € | 150 m² | 773 € |
| 29/03/2023 | 92a Les Bouhets | 267 000 € | 155 m² | 1 723 € |