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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 172 m²
Maison d'architecte individuelle des années 90 dans un environnement calme et très recherché de Malo-Les-Bains à proximité immédiate de la plage. Idéal pour une famille, cette mais...
57 Rue Joseph Jacquard 59240 Dunkerque
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 058 €/mois | 27 448 €/mois | 760 872 € | 80 006 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 653 €/mois | 20 161 €/mois | 798 360 € | 117 494 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 817 €/mois | 14 597 €/mois | 867 060 € | 186 194 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 931 €/mois | 11 912 €/mois | 943 440 € | 262 574 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 427 €/mois | 10 385 €/mois | 1 028 100 € | 347 234 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DUNKERQUE ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DUNKERQUE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DUNKERQUE
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T5 DUNKERQUE
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T5 DUNKERQUE
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T6 DUNKERQUE
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T6 DUNKERQUE
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 DUNKERQUE
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 DUNKERQUE
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698 000 € | 3 966 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 DUNKERQUE
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698 000 € | 3 966 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 DUNKERQUE
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698 000 € | 3 966 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 DUNKERQUE
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698 000 € | 3 674 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 DUNKERQUE
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698 000 € | 3 674 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 DUNKERQUE
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680 000 € | 3 317 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 DUNKERQUE
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680 000 € | 3 317 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T8 MALO LES BAINS
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673 400 € | 3 544 € | 190 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 28 Rue Faulconnier | 280 000 € | 160 m² | 1 750 € |
| 29/12/2025 | 1156 Av De Rosendael J Collache | 308 000 € | 165 m² | 1 867 € |
| 18/12/2025 | 99 Av Guillain | 304 500 € | 144 m² | 2 115 € |
| 11/12/2025 | 259 Rue De La Mer Mardyck | 1 001 743 € | 200 m² | 5 009 € |
| 09/12/2025 | 34 Rue De Tourcoing | 614 500 € | 160 m² | 3 841 € |
| 03/12/2025 | 3 Rue Du General Hoche | 429 900 € | 204 m² | 2 107 € |
| 01/12/2025 | 144 Av About | 425 000 € | 164 m² | 2 591 € |
| 28/11/2025 | 68 Bd De La Republique Mitterran | 381 500 € | 170 m² | 2 244 € |
| 24/11/2025 | 72 Rue Jacques Bommelaer | 321 800 € | 164 m² | 1 962 € |
| 12/11/2025 | 23 Rue Dampierre | 241 190 € | 154 m² | 1 566 € |
| 10/11/2025 | 65 Av Gaspard Malo | 450 000 € | 160 m² | 2 813 € |
| 06/11/2025 | 65 Rue Pasteur | 370 000 € | 138 m² | 2 681 € |
| 30/10/2025 | 65 Rue Belle Rade | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 28/10/2025 | 19 Rue Du General Hoche | 675 000 € | 162 m² | 4 167 € |
| 10/10/2025 | 4 Pl Turenne | 615 000 € | 145 m² | 4 241 € |